Maison Route de Chalonnes sous le Lude à Noyant Villages

Estimation théorique

Route de Chalonnes sous le Lude,49490 Noyant Villages (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Chalonnes sous le Lude,49490-Noyant Villages indique un avis de valeur compris entre 99.000€ et 111.000€ , soit un prix au m2 compris entre 990€ et 1.110€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 99.000€ et 111.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.164€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.164€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-02-2325RUE ST JEAN BAPTISTE512117082500€682€
2023-02-2325RUE ST JEAN BAPTISTE512117082500€682€
2023-01-1934RUE ST JEAN BAPTISTE31056826000€248€
2023-01-1934RUE ST JEAN BAPTISTE31056826000€248€
2022-08-2942RUE ST JEAN BAPTISTE4180356149800€832€
2022-08-2942RUE ST JEAN BAPTISTE4180356149800€832€
2023-07-0431RUE ST JEAN BAPTISTE25038041990€840€
2023-07-0431RUE ST JEAN BAPTISTE25038041990€840€
2022-10-055157PL DE L'EGLISE (DENEZE S LUDE4606272500€1208€
2022-10-055157PL DE L'EGLISE (DENEZE S LUDE4606272500€1208€
2021-11-2914RUE ST JEAN BAPTISTE58517041000€482€
2021-11-2914RUE ST JEAN BAPTISTE58517041000€482€
2022-07-2013RUE ST JEAN BAPTISTE3609632000€533€
2022-07-2013RUE ST JEAN BAPTISTE3609632000€533€
2023-05-1010RUE ST JEAN BAPTISTE311024043000€391€
2023-05-1010RUE ST JEAN BAPTISTE311024043000€391€
2022-05-285168LES PERRIERES (DENEZE)4751500132000€1760€
2022-05-285168LES PERRIERES (DENEZE)4751500132000€1760€
2024-05-231RUE DU PONT MAILLARD511063128000€1164€
2024-05-231RUE DU PONT MAILLARD511063128000€1164€
2020-11-205145CHAMP DU BOURG5851897200000€2353€
2020-11-205145CHAMP DU BOURG5851897200000€2353€
2020-12-172RUE ST JEAN BAPTISTE240112035000€875€
2020-12-172RUE ST JEAN BAPTISTE240112035000€875€
2021-05-2512RUE JEAN D'ALLUYE5140663135000€964€
2021-05-2512RUE JEAN D'ALLUYE5140663135000€964€
2022-05-241RUE JEAN D'ALLUYE410276193000€912€
2022-05-241RUE JEAN D'ALLUYE410276193000€912€
2021-09-272RUE ST JEAN BAPTISTE41053200168000€1600€
2021-09-272RUE ST JEAN BAPTISTE41053200168000€1600€
2021-06-015RUE JEAN D'ALLUYE4148650100000€676€
2021-06-015RUE JEAN D'ALLUYE4148650100000€676€
2022-09-055144PRE DU BOURG (DENEZE)51011000229580€2273€
2022-09-055144PRE DU BOURG (DENEZE)51011000229580€2273€
2021-05-265081LA VEAUCHERIE49374562000€667€
2021-05-265081LA VEAUCHERIE49374562000€667€
2022-09-265589LA MAISON NEUVE (NOYANT)5107161159500€1491€
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2023-08-24380RTE DE LA ROBINIERE257156040000€702€
2023-08-24380RTE DE LA ROBINIERE257156040000€702€
2021-11-125731LE CLOS SAINT GEORGES61193968112500€945€
2021-11-125731LE CLOS SAINT GEORGES61193968112500€945€
2022-08-015812LES PERRIERES (NOYANT)1202705035000€1750€
2022-08-015812LES PERRIERES (NOYANT)1202705035000€1750€
2024-01-261247RTE DU LUDE (NOYANT)3921425128000€1391€
2024-01-261247RTE DU LUDE (NOYANT)3921425128000€1391€
2021-12-175094LE MORTIER (DENEZE SS LUDE41263223110000€873€
2021-12-175094LE MORTIER (DENEZE SS LUDE41263223110000€873€
2021-07-065210RTE DE TOURS6145500155000€1069€
2021-07-065210RTE DE TOURS6145500155000€1069€
2022-08-0385RTE DE TOURS57536098000€1307€
2022-08-0385RTE DE TOURS57536098000€1307€
2024-03-0585RTE DE TOURS575360118000€1573€
2024-03-0585RTE DE TOURS575360118000€1573€
2021-07-2973RTE DE TOURS57436065000€878€
2021-07-2973RTE DE TOURS57436065000€878€
2022-08-3155RTE DE TOURS39036049000€544€
2022-08-3155RTE DE TOURS39036049000€544€
2021-01-047RUE DE BEAUVAIS61851500140000€757€
2021-01-047RUE DE BEAUVAIS61851500140000€757€
2022-07-079RUE DE BEAUVAIS5891000100000€1124€
2022-07-079RUE DE BEAUVAIS5891000100000€1124€
2022-10-1114RUE DE BEAUVAIS37656792000€1211€
2022-10-1114RUE DE BEAUVAIS37656792000€1211€
2021-09-3049RTE DE TOURS4759267000€893€
2021-09-3049RTE DE TOURS4759267000€893€
2022-03-1643RTE DE TOURS485126671000€835€
2022-03-1643RTE DE TOURS485126671000€835€
2023-05-264BD DES ECOLES (NOYANT)590632105000€1167€
2023-05-264BD DES ECOLES (NOYANT)590632105000€1167€
2020-08-265131LA GANTIERE46621845000€682€
2020-08-265131LA GANTIERE46621845000€682€
2021-01-295097LA CADORERIE156222542000€750€
2021-01-295097LA CADORERIE156222542000€750€
2022-04-222RUE DE TOURAINE47053695000€1357€
2022-04-222RUE DE TOURAINE47053695000€1357€
2022-09-2639RTE DE TOURS37045766000€943€
2022-09-2639RTE DE TOURS37045766000€943€
2024-02-298BD DES ECOLES (NOYANT)47835072000€923€
2024-02-298BD DES ECOLES (NOYANT)47835072000€923€
2020-06-0225RTE DU LUDE (NOYANT)36364873000€1159€
2020-06-0225RTE DU LUDE (NOYANT)36364873000€1159€
2022-07-2912BD DES ECOLES (NOYANT)41031435180000€1748€
2022-07-2912BD DES ECOLES (NOYANT)41031435180000€1748€
2022-07-083RUE DU MAINE597900131000€1351€
2022-07-083RUE DU MAINE597900131000€1351€
2020-11-3014BD DES ECOLES (NOYANT)5811000120000€1481€
2020-11-3014BD DES ECOLES (NOYANT)5811000120000€1481€
2021-03-2613BD DES ECOLES (NOYANT)59164290000€989€
2021-03-2613BD DES ECOLES (NOYANT)59164290000€989€
2021-02-197RUE DE LA CROIX FORTIN5115570135000€1174€
2021-02-197RUE DE LA CROIX FORTIN5115570135000€1174€
2021-06-2816RTE DU LUDE (NOYANT)5134748100000€746€
2021-06-2816RTE DU LUDE (NOYANT)5134748100000€746€
2022-07-2816RTE DU LUDE (NOYANT)6140748155000€1107€
2022-07-2816RTE DU LUDE (NOYANT)6140748155000€1107€
2022-05-3118BD DES ECOLES (NOYANT)460297106000€1767€
2022-05-3118BD DES ECOLES (NOYANT)460297106000€1767€
2023-08-1817RTE DE TOURS37031892000€1314€
2023-08-1817RTE DE TOURS37031892000€1314€
2023-07-2719RTE DE TOURS34730396000€2043€
2023-07-2719RTE DE TOURS34730396000€2043€
2021-04-309RUE DE LA CROIX FORTIN48857089000€1011€
2021-04-309RUE DE LA CROIX FORTIN48857089000€1011€
2023-08-259RUE DE LA CROIX FORTIN48857095000€1080€
2023-08-259RUE DE LA CROIX FORTIN48857095000€1080€
2021-06-015800LA GRANGE (NOYANT)489500224000€2517€
2021-06-015800LA GRANGE (NOYANT)489500224000€2517€
2021-11-1515RTE DE TOURS26888585000€1250€
2021-11-1515RTE DE TOURS26888585000€1250€
2021-10-2515RTE DU LUDE (NOYANT)5135465158000€1170€
2021-10-2515RTE DU LUDE (NOYANT)5135465158000€1170€
2023-06-024RTE DU LUDE (NOYANT)13915242000€1077€
2023-06-024RTE DU LUDE (NOYANT)13915242000€1077€
2020-11-2421RUE DU MAINE580470123000€1538€
2020-11-2421RUE DU MAINE580470123000€1538€
2021-07-284RTE DE TOURS37426582000€1108€
2021-07-284RTE DE TOURS37426582000€1108€
2021-11-265RTE DE GENNETEIL36213033000€532€
2021-11-265RTE DE GENNETEIL36213033000€532€
2022-01-2825LE PRE DE LA DIME (NOYANT)588629132000€1500€
2022-01-2825LE PRE DE LA DIME (NOYANT)588629132000€1500€
2024-04-1925LE PRE DE LA DIME (NOYANT)588629160000€1818€
2024-04-1925LE PRE DE LA DIME (NOYANT)588629160000€1818€
2021-03-1831LE PRE DE LA DIME (NOYANT)490696118000€1311€
2021-03-1831LE PRE DE LA DIME (NOYANT)490696118000€1311€
2024-03-1417BD DES ECOLES (NOYANT)5113500190000€1681€
2024-03-1417BD DES ECOLES (NOYANT)5113500190000€1681€
2022-10-202RUE RELAIS DU PETIT VERGER416295465000€401€
2022-10-202RUE RELAIS DU PETIT VERGER416295465000€401€
2023-06-2733LE PRE DE LA DIME (NOYANT)487775135000€1552€
2023-06-2733LE PRE DE LA DIME (NOYANT)487775135000€1552€
2021-01-0820BD DES ECOLES (NOYANT)58424453000€631€
2021-01-0820BD DES ECOLES (NOYANT)58424453000€631€
2023-11-211RES LES ROSIERS (NOYANT)37757195000€1234€
2023-11-211RES LES ROSIERS (NOYANT)37757195000€1234€
2022-06-3013RUE GRANDE RUE (NOYANT)58920564000€719€
2022-06-3013RUE GRANDE RUE (NOYANT)58920564000€719€
2021-12-2117RUE GRANDE RUE (NOYANT)311620095000€819€
2021-12-2117RUE GRANDE RUE (NOYANT)311620095000€819€
2021-05-0421BD DES ECOLES (NOYANT)8152500180000€1184€
2021-05-0421BD DES ECOLES (NOYANT)8152500180000€1184€
2024-03-2620RTE DE BAUGE (NOYANT)413019674990€577€
2024-03-2620RTE DE BAUGE (NOYANT)413019674990€577€
2021-11-027RTE DE BAUGE (NOYANT)35537140000€727€
2021-11-027RTE DE BAUGE (NOYANT)35537140000€727€
2021-03-2423BD DES ECOLES (NOYANT)41209655000€458€
2021-03-2423BD DES ECOLES (NOYANT)41209655000€458€
2020-10-284RLE DES FORGERONS2508925000€500€
2020-10-284RLE DES FORGERONS2508925000€500€
2021-07-0948RES LES ROSIERS (NOYANT)37553351929€692€
2021-07-0948RES LES ROSIERS (NOYANT)37553351929€692€
2021-10-1225BD DES ECOLES (NOYANT)4726458000€806€
2021-10-1225BD DES ECOLES (NOYANT)4726458000€806€
2023-12-2132LE PRE DE LA DIME (NOYANT)37251374000€1028€
2023-12-2132LE PRE DE LA DIME (NOYANT)37251374000€1028€
2021-09-163RTE DE BREIL5112348120000€1071€
2021-09-163RTE DE BREIL5112348120000€1071€
2024-03-193RTE DE BREIL5112348150000€1339€
2024-03-193RTE DE BREIL5112348150000€1339€
2021-10-2221RTE DE BREIL495782112000€1179€
2021-10-2221RTE DE BREIL495782112000€1179€
2022-04-139RTE DE BREIL498707163000€1663€
2022-04-139RTE DE BREIL498707163000€1663€
2020-12-2917RTE DE BAUGE (NOYANT)7140480115000€821€
2020-12-2917RTE DE BAUGE (NOYANT)7140480115000€821€
2020-09-165RUE DE LA POSTE47724480200€1042€
2020-09-165RUE DE LA POSTE47724480200€1042€
2024-03-1914RTE DE BREIL35659285990€1536€
2024-03-1914RTE DE BREIL35659285990€1536€
2022-02-032RUE DE L EGLISE (NOYANT)59514736500€384€
2022-02-032RUE DE L EGLISE (NOYANT)59514736500€384€
2023-09-062RUE DE L EGLISE (NOYANT)595147147000€1547€
2023-09-062RUE DE L EGLISE (NOYANT)595147147000€1547€
2023-06-154RUE DE LA POSTE6145580240000€1655€
2023-06-154RUE DE LA POSTE6145580240000€1655€
2022-01-075720RTE DE BREIL588521137000€1557€
2022-01-075720RTE DE BREIL588521137000€1557€
2021-08-0325RTE DE BAUGE (NOYANT)36249070000€1129€
2021-08-0325RTE DE BAUGE (NOYANT)36249070000€1129€
2021-10-081BD PAUL DERRE8171541120000€702€
2021-10-081BD PAUL DERRE8171541120000€702€
2023-01-2440RTE DE BAUGE (NOYANT)410344192000€893€
2023-01-2440RTE DE BAUGE (NOYANT)410344192000€893€
2021-10-012RUE DU PLESSIS51101260108000€982€
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2024-05-078PRT PETITE ROUTE DE MEON37618557000€750€
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2020-09-2946RTE DE BAUGE (NOYANT)47767329000€377€
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2022-12-016RUE DU PLESSIS2158592225000€1424€
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2022-04-2814PRT PETITE ROUTE DE MEON48176565000€802€
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2020-11-2412RUE DE LA GARENNE48536875000€882€
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2022-01-0345RTE DE BAUGE (NOYANT)44262133000€786€
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2021-07-0913RUE DE LA GARENNE510050785000€850€
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2021-06-155387LES PETITES HARDONNIERES512164278000€645€
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2022-12-2015RUE DE LA GARENNE37736160000€779€
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2022-06-2715RUE DE LA GARENNE37736160000€779€
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2024-06-1215RTE DE SAUMUR (NOYANT)35988330000€508€
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2020-09-145RUE DES ERABLES (NOYANT)5108500158000€1463€
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2021-03-235401LES MALICOTTIERES36044740000€667€
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2022-12-191RUE DES NOISETIERS485481120000€1412€
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2020-10-211RUE DES NOISETIERS48548173000€859€
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2023-08-037AV DE LA GARE (NOYANT)48571086000€1012€
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2024-06-27286RTE DES MALICOTTIERES4120787118000€983€
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2022-09-3049RTE DE BAUGE (NOYANT)355956127000€2309€
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2023-12-2251RTE DE BAUGE (NOYANT)57563050000€667€
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2023-06-2918RTE DE SAUMUR (NOYANT)412084585000€708€
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2023-02-027RUE DES NOISETIERS3110408199000€1809€
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2021-01-1114RUE DES NOISETIERS499500138000€1394€
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2021-09-175400LES MALICOTTIERES38615152000€605€
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2022-04-1122RTE DE SAUMUR250121350000€1000€
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2023-02-1328RTE DE BREIL82452135370000€1510€
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2023-12-2117RUE DES ERABLES (NOYANT)4103500166000€1612€
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2020-12-0935AV DE LA GARE (NOYANT)51161055129000€1112€
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2022-02-235727PRT PETITE ROUTE DE MEON492500103500€1125€
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2023-06-2625RTE DE SAUMUR (NOYANT)5901035130000€1444€
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2022-07-085390LE TAILLIS (NOYANT)475469175000€2333€
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2023-12-141154RTE DE GENNETEIL5134955165000€1231€
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2021-01-075420LE BUISSON BRILLANT381207154000€667€
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2021-03-265081LE PRESSOIR (CHIGNE)293364138000€1484€
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2024-06-21796AV DE LA GARE (NOYANT)52701210200000€741€
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2021-10-075061LA MILONNIERE (DENEZE)26556875000€1154€
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2021-05-285071LE PETIT GABOUE3742676100000€1351€
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2021-05-215134LE SAULE SOUS598540162000€1653€
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2023-03-23556RTE DU MARIE51701201205000€1206€
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2023-01-095372LA BEDINIERE41201802108000€900€
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2022-01-205029LA PROMENADE (CHALONNES)266482870000€1061€
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2022-07-215011LA PETITE MENANDRIE2451477110000€2444€
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2020-09-015108LA CROIX DES BOURNAIS410418615117000€1125€
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2021-12-075413LES MORAILLERES3123729645000€366€
2021-12-075413LES MORAILLERES3123729645000€366€
2023-02-205200CHE DES RUES392951140000€1522€
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2023-12-155RUE DES PRES VERTS7158500194000€1228€
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2020-11-055811LA MALITOURNE1202000025000€1250€
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2023-09-0418RUE DU CHAMP FLEURI3110500175000€1591€
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2021-08-265151CHAPITRE3110500120000€1091€
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2023-02-161PL DE L'EGLISE SAINT MARTIN2509224750€495€
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2022-01-281RUE DE L'ECOLE47539736000€480€
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2023-07-177RUE DU CHAMP FLEURI38362545000€542€
2023-07-177RUE DU CHAMP FLEURI38362545000€542€
2022-06-303RUE DE L'ECOLE57925559400€752€
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2022-09-227RUE DE LA GARE (MEIGNE LE V)4122164585000€697€
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2021-08-025031COQUIVAL6155290157000€1013€
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2024-01-30457RTE DES CARRIERES4741536100000€1351€
2024-01-30457RTE DES CARRIERES4741536100000€1351€
2020-09-1817RUE GRANDE RUE (CHAL SS LUDE)518861596060€511€
2020-09-1817RUE GRANDE RUE (CHAL SS LUDE)518861596060€511€
2021-10-2928RUE DE LA GARE (MEIGNE LE V)368102543000€632€
2021-10-2928RUE DE LA GARE (MEIGNE LE V)368102543000€632€